兰州盛元湾壹号项目总包工程招标公告

兰州盛元鸿通房地产开发有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：兰州盛元湾壹号项目总包工程。

（二）招标单位：兰州盛元鸿通房地产开发有限公司。

（三）建设地点：甘肃省兰州市安宁区孔家崖，东临安澜祥园，南临北滨河路，北临安宁孔家崖第二小学。

（四）资金来源：企业自筹。

（五）质量标准：合格，具体质量标准以招标文件要求为准。

（六）计划工期：暂定开工日期：2026年7月15日；完工日期：2028年11月7日。具体开工时间和开工范围以甲方开工令内容为准。

（七）项目概况：兰州盛元湾壹号项目地块用地面积约9300.8平方米。总建筑面积约为50310.78平方米。地上建筑面积约为42691.02平方米，其中办公属性建筑占60％，住宅属性建筑占40％，业态包含四代高层住宅、综合写字楼、地下车库等。

（八）招标范围：本次招标主要包括但不限于招标范围内的房心修整、挖除、回填工程、主体土建工程、主体给排水工程、采暖工程、主体电气工程及其他安装专业预留、预埋工程等及施工所需的临水、临电、临时道路、临时建筑、安全文明施工、环境保护、配合其他专业分包等所有完成本项目所需的全部施工内容。

（九）付款方式：

1.本工程选用按节点付款，地库平口混凝土浇筑完成支付至已完产值的70%（除预留部位）。

2.本工程地上部分选用按周期请款，请款周期为一个月，乙方于每月20日前提交已完地上工程（包含二次结构、配套施工）的付款申请书交甲方审批。付款申请需满足工程请款节点要求。每次支付进度款时需提供付款金额等额增值税专用发票。

3.各单体楼结构每五层混凝土浇筑完成支付至已完产值的70%（除预留部位）。

4.各单体楼结构封顶混凝土浇筑完成支付至已完产值的70%（除预留部位）。

5.各单体楼抹灰、屋面工程、粗装修完成支付至已完产值的75%（除预留部位）。

6.本工程（所有楼栋）竣工备案通过后支付至已完工程产值的85%。

7.乙方递交完整的竣工资料，竣工结算定案之后支付至合同结算金额的95%（提交完整的竣工资料及结算资料后，甲方在1年内完成竣工结算定案工作。竣工结算定案后乙方向甲方提供全部结算总价100%的增值税专用发票，甲方收到发票后支付至全部结算总价的95%）。

8.甲方有权决定按照形象进度付款或根据项目实际情况按照每月已完成的实际产值进行支付。

9.质保期详见附件8：工程质量缺陷保修书，质量保证金为工程总造价的5%，分三笔无息支付（第一笔在本工程移交甲方之日起届满1年后支付2%，第二笔在本工程移交甲方之日起届满2年后支付2%，第三笔在本工程移交甲方之日起届满5年后支付1%，每次支付质量保证金时甲方相应扣除乙方应承担的质量索赔款及维修违约部分款项）。

二、投标人资格条件

（一）最新年检有效的企业资质（独立法人），参标单位注册时间不低于5年。

（二）不接受联合体投标。

（三）具备符合本次招标要求的施工资质及能力，建筑工程施工总承包一级资质及以上。

（四）在行业内有良好的业绩、企业信誉，允许经营相关业务，具备类似工程施工经验。

（五）上述资料需加盖报名单位公章、法人章。

（六）如投标人不满足入围条件（我国法规要求及业绩要求除外），其承诺中标签约后按甲方招标文件要求缴纳2倍（或以上）的履约保证金及银行保函（此部分不作为投标加分项），即可参与投标。

（七）中标后弃标将罚没投标保证金，不接受挂靠单位投标。

三、报名方式

（一）报名截止时间：2026年5月15日18:00。报名后联系招标联系人领取招标文件资料。

（二）在线上明源系统（https://home.myyscm.com/lnfd/）进行注册及报名（如遇相关操作问题可联系招标联系人）。同时将下列资格证明材料发送至指定邮箱（lzsydcyh@163.com）。

1.营业执照。

2.相关资质文件。

3.法定代表人资格证明书。

4.法人授权委托书（含被授权人身份证复印件，社保证明）。

5.近三年相关业绩表（需至少包含项目工程名称、甲方全称、进场时间、完成时间、合同金额等信息）。

6.三个近三年代表业绩合同扫描件。

7.其他资料（企业简介、一般纳税人证明、银行信用等级证书、安全生产许可证、近三年财务报表等）。

发送至邮箱的上述资格证明材料均需为加盖公章的扫描件。并在邮箱中注明报名参与工程名称及参与单位名称、联系人、联系方式等。

（三）明源线上（搜索本工程并点选报名）及邮箱报名后需携带纸版报名材料集中现场报名，报名时间为2026年5月6日—2026年5月15日（8:30－12:00，14:00－18:00）。

（四）我司通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标，需缴纳投标保证金80万元人民币（暂定，以招标文件为准），公对公账户转账或开具见索即付银行保函（保函期限6个月）。招标结束后，未中标单位的投标保证金在定标后15个工作日内一次性无息返还。

（五）报名地点：甘肃省兰州市安宁区建宁西路3446号3楼。

四、开标时间及地点

详见招标文件。

五、联系方式

发包人：兰州盛元鸿通房地产开发有限公司。

地 址：甘肃省兰州市安宁区建宁西路3446号3楼。

联系人：刘旭

手  机：13919470321

E-mail:lzsydcyh@163.com

六、监督举报方式

电话：郭磊15610167989、柴申18612291217

E-mail:fangdadc@hexiefangda.com

     兰州盛元鸿通房地产开发有限公司                

2026年4月29日