三亚健康城项目HT09-15-01地块精装修工程招标公告

三亚方大健康置业投资有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：三亚健康城项目HT09-15-01地块精装修工程。

（二）招标单位：三亚方大健康置业投资有限公司。

（三）建设地点：三亚海棠湾。

（四）资金来源：企业自筹。

（五）质量标准：合格，具体标准要求以招标文件为准。

（六）计划工期：暂定最早批次开工时间2026年5月1日，最晚批次完工时间2027年4月30日，具体开工时间以甲方书面通知为准。

（七）项目概况：三亚健康城项目规划总占地面积约286,487.64㎡，规划总建筑面积约524,057.44㎡。HT09-15-01地块占地面积约87,566.22㎡，规划建筑面积约152,138.17㎡。包括洋房、小高层、别墅、公寓、幼儿园、综合楼及地下车库等业态。

（八）招标范围：根据设计图纸及甲方相关指令进行精装修施工。

（九）付款方式：

1.本工程无预付款。

2.进度款：每月20日前上报本月完成形象进度，经甲方审批后付至已完工程造价的70%。

3.完工款：合同内项下工程内容全部施工完毕，且经甲方审核确认后，支付至已完工程造价的80%。

4.竣工验收款：合同内项下工程全部施工完毕，且经甲方及甲方指定的相关方验收合格后，支付至已完工程造价的85%。

5.结算款：乙方提供完整的竣工、结算资料，经甲方结算完成后支付至结算总价的97%，剩余结算总价的3%作为质保金，待质保期满并经甲方确认且无质量问题后无息支付。

6.质保金退还：待质保期满且无质量问题，根据乙方提供的付款资料（付款资料包括：乙方的付款申请、甲方指定部门出具的质保期满质量合格证明），甲方扣除乙方应承担的费用之后，无息退还质保金。其中：待质保期起算之日起满2年后退还结算总价的3%（防水工程除外），待质保期起算之日起满10年后退还防水工程结算总价的3%。

二、投标人资格条件

（一）最新年检有效的企业资质（独立法人），参标单位注册时间不低于5年。

（二）不接受联合体投标。

（三）具备符合本次招标要求的施工资质及能力，具备建筑装饰装修工程专业承包壹级或其他符合国家资质要求的相关装修资质。

（四）在行业内有良好的业绩、企业信誉，允许经营相关业务，近5年内，独立承接过≥3个单项合同额>3000万元的住宅/豪宅精装修工程。其中至少1个项目为高端住宅/豪宅类精装修（与本项目档次匹配）。

三、报名要求

（一）报名截止时间：2026年4月20日17:00。

（二）在线上明源系统（https://home.myyscm.com/lnfd/）进行注册及报名（如遇相关操作问题可联系招标联系人）。同时将下列资格证明材料发送至指定邮箱（fangdashijicheng@163.com）。

1.营业执照。

2.相关资质文件。

3.法定代表人资格证明书。

4.法人授权委托书（含被授权人身份证复印件）。

5.近三年相关业绩表（需至少包含项目工程名称、项目地址、甲方全称、进场时间、完成时间、合同金额、建筑面积等信息）。

6.三个近年代表业绩合同扫描件。

7.其他资料（企业简介、一般纳税人证明、银行信用等级证书、安全生产许可证、近三年财务报表等）。

8.全部材料均需加盖公章、法人章，扫描为PDF文件作为报名附件。

发送至邮箱的上述资格证明材料均需为加盖公章的扫描件。并在邮箱中注明报名参与工程名称及参与单位名称、联系人、联系方式等。

（三）邮箱报名后需携带纸版报名材料集中现场报名，报名时间为2026年4月16日—2026年4月20日（工作日8:30－12:00，13:30－17:00），如无法现场报名可提前沟通说明。

（四）我司通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标，需缴纳投标保证金5万元人民币（暂定，以招标文件为准），公对公账户转账或开具符合我司格式要求的见索即付银行投标保函。招标结束后，未中标单位的投标保证金在定标后一次性无息返还。

（五）报名地点：海南省三亚市海棠区方大·海棠半岛壹号项目部。

四、开标时间及地点

详见招标文件。

五、联系方式

发包人：三亚方大健康置业投资有限公司

地  址：三亚方大·海棠半岛壹号项目

联系人：薛宇 康百英

手  机：18525081875 18525081909

E-mail:fangdashijicheng@163.com

六、监督举报方式

电话：郭磊15610167989、柴申18612291217

E-mail:fdjtjb@hexiefangda.com

三亚方大健康置业投资有限公司                 

  2026年4月10日