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三亚方大太阳城项目园区温泉立管及屋面太阳能热水管道维修工程招标公告
沈阳方大物业管理有限公司三亚分公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：三亚方大太阳城项目园区温泉立管及屋面太阳能热水管道维修工程。
（二）招标单位：沈阳方大物业管理有限公司三亚分公司。
（三）建设地点：三亚海棠湾。
（四）资金来源：企业自筹。
（五）质量标准：合格，具体标准要求以招标文件为准。
（六）计划工期：暂定开工时间：2026年5月1日，完工时间：2026年9月15日。具体时间以甲方通知为准。温泉垂直立管改造：计划开工日期：2026年5月10日；计划竣工日期：2026年8月10日。屋面太阳能集热管改造：计划开工日期：2026年8月1日；计划竣工日期：2026年9月15日。具体开工时间以甲方通知为准。
（七）项目概况：三亚方大太阳城项目规划总占地面积约50593.05㎡，规划总建筑面积约98785.6㎡。温泉立管及屋面太阳能热水管道涉及改造691户。（最终合同期限以招标单位报批结果为准）。
（八）招标范围：原施工涂塑钢管更换为：内心为PP-R温泉热水管，外套管为 PVC 联塑管，中间填充隔热材料成品管材（主材甲供），其他详见：关于各栋温泉垂直立管改造情况说明。
屋面太阳能集热管系统，循环泵后端所有涂塑钢管更换：304不锈钢管（含管件、闸阀等），中间为隔热材料，外铝皮保护层（解决塑料变形导致堵塞问题）（主材甲供），其他详见：关于各栋屋顶太阳能集热管改造情况说明。
（九）付款方式：
1.本工程无预付款。
2.每月20日前上报本月完成形象进度，经甲方审批后付至已完工程造价的70%。
3.合同范围内工程施工完毕，经甲方相关部门验收合格后，支付至已完工程造价的80%。
4.乙方提供完整的竣工结算资料，经甲方结算完成后支付至结算总价的95%，剩余结算总价的5%作为质保金。
5.质保金为合同总价的5%。质保期两年，质保期满如甲方或物业公司对产品质量没有异议，一次性无息退还质保金。
二、投标人资格条件
（一）最新年检有效的企业资质（独立法人），参标单位注册时间不低于5年。
（二）不接受联合体投标。
（三）具备符合本次招标要求的施工能力。须具备机电设备安装工程专业承包叁级及以上资质，或其他符合国家相关要求的专业资质。
（四）在行业内有良好的业绩、企业信誉，允许经营相关业务，具备类似海南当地的业绩经验。
三、报名要求
（一）报名截止时间：2026年4月7日17:00。
（二）通过邮箱进行报名（邮件注明：XXXX公司参标XXX工程），将下列资格证明材料发送至指定邮箱（FANGDASHIJICHENG@163.COM）。
1.营业执照。
2.相关资质文件。
3.法定代表人资格证明书。
4.法人授权委托书（含被授权人身份证复印件）。
5.近三年业绩合同扫描件
6.其他资料（企业简介、一般纳税人证明、银行信用等级证书、安全生产许可证、近三年财务报表等）。
7.全部材料均需加盖公章、法人章，扫描为PDF文件作为报名附件。
发送至邮箱的上述资格证明材料均需为加盖公章的扫描件。并在邮箱中注明报名参与工程名称及参与单位名称、联系人、联系方式等。
（三）邮箱报名后需携带纸版报名材料集中现场报名，报名时间为2026年4月1日—2026年4月7日（工作日8:30－12:00，13:30－17:00），如无法现场报名可提前沟通说明。
（四）本项目需竞标人以公对公账户转账形式缴纳标书费人民币300元。
（五）我司通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标，需缴纳投标保证金1万元人民币（暂定，以招标文件为准），需竞标人以公对公账户转账形式缴纳标书费人民币300元。完成费用缴纳的供应商方具备最终投标资格。公对公账户转账或开具符合我司格式要求的见索即付银行投标保函。招标结束后，未中标单位的投标保证金在定标后一次性无息返还。
（六）报名地点：海南省三亚市海棠区方大·太阳城项目部。
四、开标时间及地点
详见招标文件。
五、联系方式
发包人：沈阳方大物业管理有限公司三亚分公司
地 址：三亚市海棠湾南田农场东风分场方大太阳城项目
联系人：薛宇、高兴
手 机：18525081875、13647526396
E-MAIL:16693161309@163.COM
六、监督举报方式
1.航空集团审计监察部投诉举报方式：
投诉举报电子邮箱：HKJTSJJCB@HNAAVIATION.COM
投诉举报手机：18689912309
航空集团纪委微信公众号：风清海航
信函寄送地址：海南省海口市美兰区国兴大道7号海航大厦24楼，航空集团审计监察部，邮编：570203。
2.物旅集团审监法务部投诉举报方式：
投诉举报电子邮箱：HHWYSJFWB@HNAIR.COM
投诉举报电话：13307542805、13509983308
信函寄送地址：海南省海口市美兰区机场路9号海航基地海技楼509室二楼审监法务部负责人（收），邮编：571126。
3.方大集团审计监察部
举报电话：18612291217
沈阳方大物业管理有限公司三亚分公司
2026年3月24日
